السبت 14 يونيو 2025 04:59 صـ 17 ذو الحجة 1446هـ

رئيس التحرير محمد يوسف رئيس مجلس الإدارة خالد فؤاد حبيب

رئيس التحرير محمد يوسف رئيس مجلس الإدارة خالد فؤاد حبيب

    اقتصاد

    خبير تطوير عقاري: تعديلات قانون الإيجار تدفع عجلة الاستثمار وتنعش سوق العقارات

    أكد جمال الحوت خبير التطوير العقاري، أن التعديلات المرتقبة على قانون الإيجار القديم، والمقرر دخولها حيز التنفيذ في يوليو المقبل، تمثل خطوة فارقة في تحفيز السوق العقاري، وتهيئة مناخ استثماري أكثر عدالة وتوازنًا بين أطراف العلاقة الإيجارية.

    وتابع جمال الحوت خبير التطوير العقاري، في تصريحات صحفية، أن حكم المحكمة الأخير شدد على ضرورة تحقيق التوازن، بحيث لا يُظلم المستأجر بزيادات غير مبررة في القيمة الإيجارية، وفي الوقت نفسه لا يُحرم المالك من العائد العادل على ملكيته. واعتبر أن بقاء العلاقة الإيجارية مجحفة لطرف على حساب الآخر يُعد إخلالًا بمبدأ العدل وحقوق الملكية.

    وأشار جمال الحوت خبير التطوير العقاري إلى أن الحكم يُمهد الطريق نحو إصدار قانون موحد ينظم العلاقة الإيجارية، بدلاً من التعدد التشريعي الحالي، وهو ما يتماشى مع المعايير التي تعتمدها المؤسسات الدولية لتقييم بيئة الاستثمار.

    وأضاف جمال الحوت خبير التطوير العقاري أن تعديل القانون سيسمح بإعادة ضخ رؤوس أموال جديدة في السوق، من خلال تمكين الملاك من استغلال وحداتهم العقارية بشكل أفضل، بعد أن كانت تحقق دخلًا ضئيلًا لا يتناسب مع قيمتها السوقية.

    اقرأ أيضاً

    وأكد جمال الحوت خبير التطوير العقاري على أن التعديلات ستزيد من الطلب على العقارات، خاصة مع ارتفاع إقبال الأجانب والمقيمين العرب على مناطق مثل الزمالك وجاردن سيتي، لما تتمتع به من مواقع متميزة وخدمات راقية.

    كما أشار إلى أن الوحدات التي كانت خاضعة لنظام الإيجار القديم ستُعاد تأهيلها بما يتواكب مع متطلبات السوق المعاصرة، ما يعزز جاذبية الاستثمار الأجنبي، ويرفع من معدلات النشاط العقاري في مصر.

    وأكد أن التعديلات ستُسهم في إعادة هيكلة العوائد الاقتصادية من الوحدات السكنية، ما ينعكس إيجابًا على الاقتصاد الوطني ككل.

    جمال الحوت خبير التطوير العقاري جمال الحوت قانون الايجار جمال الحوت عقارات خبير العقارات جمال الحوت قانون الإيجار القديم

    استطلاع الرأي

    أسعار العملات

    العملة شراء بيع
    دولار أمريكى 49.3414 49.4414
    يورو 53.7723 53.8961
    جنيه إسترلينى 62.9153 63.0675
    فرنك سويسرى 56.0507 56.1898
    100 ين يابانى 33.3726 33.4470
    ريال سعودى 13.1553 13.1826
    دينار كويتى 160.5278 160.9055
    درهم اماراتى 13.4325 13.4633
    اليوان الصينى 6.8549 6.8693

    أسعار الذهب

    متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
    الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
    عيار 24 بيع 3,629 شراء 3,686
    عيار 22 بيع 3,326 شراء 3,379
    عيار 21 بيع 3,175 شراء 3,225
    عيار 18 بيع 2,721 شراء 2,764
    الاونصة بيع 112,849 شراء 114,626
    الجنيه الذهب بيع 25,400 شراء 25,800
    الكيلو بيع 3,628,571 شراء 3,685,714
    سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى
    مصر 24 أول خبر المطور بوابة المواطن المصري حوادث اليوم التعمير مصري بوست

    مواقيت الصلاة

    السبت 04:59 صـ
    17 ذو الحجة 1446 هـ 14 يونيو 2025 م
    مصر
    الفجر 03:07
    الشروق 04:53
    الظهر 11:55
    العصر 15:31
    المغرب 18:57
    العشاء 20:31