خبير عقاري: هذه الشروط يجب توافرها حال الشراء بغرض الاستثمار

قال محمد الدهشوري، الخبير العقاري، إن تحديد قيمة العقار يكون في البداية بمعرقة قيمة مدخلات البناء، وهذا العنصر الرئيسي في تحديد التكلفة، مشيرًا إلى أن تكلفة العقار ارتفعت بصورة مقاربة لما حدث في تغيير سعر الصرف.

وأضاف "الدهشوري"، خلال حواره مع الإعلامي عبد الباقي عزوز، ببرنامج "توك شو العرب"، المذاع على قناة "الحدث اليوم"، أن الوحدة التي كانت تُباع بـ100 ألف دولار تباع الآن بنفس القيمة، مع الأخذ في الاعتبار تغيير سعر الصرف، ففي الماضي كانت تُباع هذه الوحدة بـ1.5 مليون، والآن تباع بـ5 ملايين.

وأوضح أن شراء العقار إذا كان بغرض الاستثمار فمن الضروري شرائه في منطقة واعدة مستقبلاً، أو منطقة تجارية أو بجانب مكان شهير، ويفضل الأماكن التجارية والإدارية، لأنها تخضع للتطورات في المنطقة.

ولفت إلى أن نظام التقسيط الموجود الآن لشراء العقار يوسع شريحة المخاطبين، حيث يستطيع الشخص دفع مقدمة صغيرة، وتقسيط ثمن العقار على 10 أو 12 عامًا.