الخميس 13 فبراير 2025 03:46 صـ 14 شعبان 1446هـ

رئيس التحرير محمد يوسف رئيس مجلس الإدارة خالد فؤاد حبيب

رئيس التحرير محمد يوسف رئيس مجلس الإدارة خالد فؤاد حبيب

    اقتصاد

    بقيمة 3.5 مليار درهم وعلى مساحة6 مليون قدم مربع.. عقارات الكويت وايفا للفنادق تطلقان مشروع الطي هيلز بالشارقة

    الذربان: الطي هيلز أكبر مشاريع عقارات الكويت وأكثرها طموحًا ونأمل أن يلقى إقبالاً واسعًا في المبيعات

    طلال البحر: نشهد بروز إمارة الشارقة كوجهة مفضلة للمستثمرين بفضل بيئتها الاستثمارية المميزة والدعم المستمر للأعما

    خالد إسبيته: ننقل خبراتنا المتميزة في تطوير الأراضي التي اكتسبناها في الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية إلى إمارة الشارقة

    أعلنت شركة عقارات الكويت، الشركة العقارية الرائدة والمدرجة في بورصة الكويت، بالتعاون مع إيفا للفنادق والمنتجعات، عن إطلاق مشروع "الطي هيلز " في إمارة الشارقة، بتكلفة إجمالية تصل إلى 3.5 مليار درهم. يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع، ويشمل 1100 فيلا وتاون هاوس بتصاميم ومساحات متنوعة، تلبي مختلف احتياجات العملاء.

    تتراوح وحدات المشروع بين 3 إلى 6 غرف نوم، موزعة على ثلاث مراحل تطويرية، حيث تتميز كل وحدة بوجود مسابح خاصة وتصاميم عصرية تجمع بين الفخامة والراحة.

    ومن المقرر أن يتم تسليم المرحلة الأولى من المشروع في الربع الأول من عام 2028، مما يعكس التزام الشركة بتقديم مشاريع نوعية تعزز مكانتها في السوق العقاري.

    موقع استراتيجي
    يتسم مشروع "الطي هيلز" بموقع استراتيجي في منطقة الطي، بالقرب من مسجد الشارقة الكبير وعلى شارع الإمارات مباشرةً، وعلى التقاطع الرئيسي الذي يحد إمارة دبي. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى المرافق والمعالم الرئيسية في كل من إمارتي الشارقة ودبي. ويقع على بعد دقائق من مطار دبي الدولي، ووسط دبي، ومطار الشارقة الدولي.

    النهر الأخضر والطبيعة الساحرة
    يتميز مشروع الطي هيلز عن غيره من المشاريع بوجود أطول نهر أخضر في الإمارات العربية المتحدة، والذي يُعد الرئة الطبيعية للمشروع والشريان المركزي له. يمتد هذا النهر الأخضر على طول 2.5 كيلومتر، ويتميز بمساحات خضراء وافرة تضفي جمالاً طبيعياً على المشروع.

    يجمع التطوير بين التصاميم المعمارية الحديثة والطبيعة الساحرة، مما يوفر أسلوب حياة هادئ ومتناغم. يعكس المشروع رؤية إمارة الشارقة في تعزيز بيئة مستدامة خضراء تحمي الطبيعة والتنوع البيولوجي.

    يُصمم النهر الأخضر ليكون مساحة ترفيهية مميزة، حيث يوفر هواءً نقياً ومسارات مخصصة للمشي ومناطق للاسترخاء والتنزه، مما يجعله وجهة مثالية للاستجمام وقضاء الأوقات الممتعة. يعتبر النهر في مشروع الطي هيلز بمثابة حديقة شريانية تمثل الرئة الطبيعية للمشروع، مما يضفي عليه جوًاً من الهدوء والسكون، ليتمتع المقيمون والزوّار بالمشهد الباهر والهواء النقي، مع ممرات مشي ومناطق استرخاء متنوعة للترفيه والنزهات.

    مرافق وخدمات
    كما يوفر المشروع تجربة متكاملة من المرافق والخدمات المختلفة التي تلبي كافة الاحتياجات في مكان واحد. اذ يضم ملاعب للكبار وأخرى خاصة للأطفال ومسجداً، ومطاعم ومقاهي ومحال تجارية، وأحواضاً للسباحة، ومسارات خاصة للمشي، وأخرى لركوب الدراجات الهوائية بإجمالي 11 كيلومتر، ليقدم تجربة استثنائية تجمع بين الحياة العصرية والطبيعة.

    وقال ابراهيم صالح الذربان، رئيس مجلس الادارة في شركة عقارات الكويت: "سعداء بمشروع الطي هيلز، الذي يعد من أكبر مشاريع عقارات الكويت وأكثرها طموحًا. نأمل أن يلقى المشروع إقبالاً واسعًا في المبيعات، خاصة أنه يجمع بين التصاميم العصرية والموقع الاستراتيجي، مما يجعله فرصة استثنائية للمستثمرين والسكان على حد سواء."

    وصرح طلال البحر، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة عقارات الكويت: "يُعد سوق العقار في الإمارات واحدًا من أكثر القطاعات جذبًا على المستويين الإقليمي والعالمي. ونشهد اليوم بروز إمارة الشارقة كوجهة مفضلة للمستثمرين، وذلك بفضل بيئتها الاستثمارية المميزة التي تتميز بالجاذبية، والأمان، والدعم المستمر للأعمال، إضافة إلى حرصها على تعزيز وتطوير القطاع العقاري."

    وأضاف البحر: "نسعى إلى إنشاء مجتمع سكني راقٍ يضع معايير جديدة للمعيشة المستدامة في المنطقة، من خلال الدمج بين التصميم الابتكاري، وممارسات البناء المستدامة، وأحدث المرافق العصرية. هدفنا هو تقديم تجربة سكنية فريدة تتجاوز توقعات السوق وتلبي تطلعات المستثمرين والسكان على حد سواء. ولهذا السبب، تم التعاون مع شركة إيفا للفنادق والمنتجعات للاستفادة من خبرتها الطويلة في مجال التطوير العقاري، وضمان تقديم منتجات عقارية مبتكرة تتميز بأعلى معايير الجودة والتميز."

    من جانبه، قال خالد إسبيته، رئيس مجلس إدارة شركة إيفا للفنادق والمنتجعات: "نعلن بكل فخر عن توسع جديد في محفظتنا العقارية في الإمارات، معتمدين على نجاحات الشركة وسجل إنجازاتها في تطوير المشاريع. ننقل الآن خبراتنا المتميزة في تطوير الأراضي، التي اكتسبناها في الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية، إلى إمارة الشارقة. ويعكس مشروع الطي هيلز رؤيتنا في المزج بين قيم وتقاليد الشارقة وبيئة عصرية متفردة، توفر لمالكي المنازل أجواءً سكنية آمنة ومستدامة، تتماشى مع أعلى المعايير العالمية، مع الحفاظ على القيم والتقاليد العريقة التي تتميز بها الإمارة."

    وأضاف إسبيته: "تُعد الشارقة واحدة من أكثر الإمارات تنوعًا من الناحية الاقتصادية، حيث تضم مجموعة واسعة من القطاعات غير النفطية. وتلعب المشاريع المستدامة دورًا محوريًا في تعزيز البنية التحتية المتطورة. كما تسهم جهود حكومة الشارقة من خلال طرح حلول ومبادرات رائدة في جذب الاستثمارات وتشجيعها، مما يجعل الإمارة لاعبًا أساسيًا في تعزيز القدرة التنافسية لدولة الإمارات كوجهة استثمارية عالمية متميزة."

    يعد مشروع الطي هيلز فرصة استثمارية فريدة في سوق العقارات النابض، حيث يقدم مزيجا من الراحة، والموقع المتميز، ووسائل الراحة الحياتية التي تميزه عن غيره من المشاريع. ومن خلال التركيز الدقيق على الجودة والتصميم ورضا العملاء، سيصبح المشروع وجهة سكنية بارزة للباحثين عن الأفضل في الحياة العصرية.

    064081dfeb5e.jpg
    46fdf29b7ceb.jpg
    d9f25899a41c.jpg

    استطلاع الرأي

    أسعار العملات

    العملة شراء بيع
    دولار أمريكى 49.3414 49.4414
    يورو 53.7723 53.8961
    جنيه إسترلينى 62.9153 63.0675
    فرنك سويسرى 56.0507 56.1898
    100 ين يابانى 33.3726 33.4470
    ريال سعودى 13.1553 13.1826
    دينار كويتى 160.5278 160.9055
    درهم اماراتى 13.4325 13.4633
    اليوان الصينى 6.8549 6.8693

    أسعار الذهب

    متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
    الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
    عيار 24 بيع 3,629 شراء 3,686
    عيار 22 بيع 3,326 شراء 3,379
    عيار 21 بيع 3,175 شراء 3,225
    عيار 18 بيع 2,721 شراء 2,764
    الاونصة بيع 112,849 شراء 114,626
    الجنيه الذهب بيع 25,400 شراء 25,800
    الكيلو بيع 3,628,571 شراء 3,685,714
    سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى
    مصر 24 أول خبر المطور بوابة المواطن المصري حوادث اليوم التعمير مصري بوست

    مواقيت الصلاة

    الخميس 03:46 صـ
    14 شعبان 1446 هـ 13 فبراير 2025 م
    مصر
    الفجر 05:09
    الشروق 06:37
    الظهر 12:09
    العصر 15:18
    المغرب 17:42
    العشاء 19:00