ناصر السيابي: جئنا للاستفادة من التجربة العمرانية المصرية وبناء شراكات حقيقية مع المطورين

كشف المهندس ناصر خميس السيابي، مدير عام التطوير العقاري بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني بسلطنة عمان، عن أسباب جاذبية السوق المصري، موضحًا أن وفد المطورين العقاريين العمانيين جاء إلى مصر بهدفين رئيسيين؛ الأول هو الاستفادة من التجربة المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري، والثاني هو بناء شراكات استثمارية حقيقية مع المطورين المصريين.

وأوضح "السيابي"، خلال لقائه مع الإعلامية شمس الدين نصر، ببرنامج "المسار الاقتصادي"، المذاع على قناة "المحور"، أن أسباب جاذبية السوق المصري للمستثمر العماني، ترجع إلى عدة عوامل رئيسية تتمثل في قوة الطلب والمبيعات القياسية، مؤكدًا أن الوفد اطلع على مشاريع عقارية ضخمة تصل نسبة المبيعات فيها إلى 100%، وهو ما يعكس قوة شرائية حقيقية وطلبًا مرتفعًا على السكن.

وأشار إلى أن المجمعات السياحية المتكاملة، والمنتجعات، والفنادق، بالإضافة إلى المدن الجديدة القائمة، تتصدر اهتمامات المستثمر العماني في مصر، مشيدًا بالتسهيلات والإجراءات المحفزة التي تقدمها الحكومة المصرية للمستثمر الأجنبي، مدعومة بالعلاقات التاريخية الراسخة بين البلدين.

ووجه دعوة مفتوحة للمطورين العقاريين والشركات المصرية للاستثمار في سلطنة عُمان، موضحًا أن السوق العقاري العماني سوق ناشئ وبكر يشهد تحولاً نوعياً منذ خمس سنوات من مجرد توزيع الأراضي والمخططات الصامتة إلى بناء أحياء سكنية متكاملة ومدن مستقبلية كبرى لتعزيز الاقتصاد الوطني.

وكشف عن أبرز المشروعات المستقبلية المطروحة للاستثمار في السلطنة، ومنها مدينة السلطان هيثم ومدينة الثريا التي بدأ التنفيذ الفعلي فيها، فضلا عن داون تاون الخوير ومدينة صلالة المستقبلية المطلة على بحر العرب بشواطئ تمتد لنحو 10 كيلومترات، علاوة على مشروع الجبل العالي في ولاية الجبل الأخضر على ارتفاع 2400 متر فوق سطح البحر.

وأكد على وجود جلسات وتفاهمات مبدئية حاليًا بين الجانبين للاستثمار المتبادل، مشيرًا إلى أن قطاع التطوير العقاري يرتبط بنحو 45 نشاطًا صناعيًا وخدميًا مثل المقاولات، الخدمات اللوجستية، ومواد البناء، وأن السلطنة تستهدف توطين الصناعات وتقدم تسهيلات خاصة للشركات المصرية العاملة في تصنيع مواد البناء لإقامة مصانعها في عُمان.

وأعرب عن انبهاره بالتجربة العمرانية المصرية التي لمسها الوفد خلال لقاءاتهم، وعلى رأسها لقاء الدكتورة راندا المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مشيدًا بمشروع العاصمة الإدارية وقدرته على استيعاب وتسكين ملايين المواطنين لتخفيف الازدحام عن القاهرة القديمة.

وأثنى على تجربة صندوق التنمية الحضارية في ملف تطوير العشوائيات، واصفًا ما حققته مصر في هذا الملف خلال سنوات محدودة بالنقلة النوعية المبهرة التي تقدم دروسًا مستفادة للتجربة العمرانية في المنطقة.