السبت 14 يونيو 2025 05:22 مـ 17 ذو الحجة 1446هـ

رئيس التحرير محمد يوسف رئيس مجلس الإدارة خالد فؤاد حبيب

رئيس التحرير محمد يوسف رئيس مجلس الإدارة خالد فؤاد حبيب

    اقتصاد

    خبير عقاري يكشف عن شروط شراء الأراضي السكنية.. ويحذر من هذا الأمر

    بعض المواطنون يجهلون شروط بيع وشراء الأراضي في السوق العقارية، وقد كشف عبدالسلام جسار الخبير العقاري ، عن شروط هامة يجب اتباعها أثناء عمليات شراء أراضي لبناء منزل.

    وقال عبدالسلام جسار الخبير العقاري أن أحد هذه الشروط هو ضرورة تأكد المشترى من شخص البائع له الأرض وصفته، إن كان وكيلًا عن البائع، أو ممثلًا لشركة حيث تم ذلك من خلال الإطلاع على إثبات شخصيته وصفته، مع ضرورة الاحتفاظ بصورة منها.

    كما شدد عبدالسلام جسار الخبير العقاري على ضرورة التأكد من صحة التوكيل وسريانه حتى تاريخ التعاقد من خلال إرسال صورة رسمية حديثة من التوكيل وأيضا إطلاع المشتري على سند ملكية البائع ويتأكد من صحته بإحضار صورة رسمية حديثة منه.

    كما أوضح عبدالسلام جسار الخبير العقاري على ضرورة توفير شهادة سلبية عن التصرفات العقارية لقطعة الأرض، مع ضرورة الاستعانة بمديريات المساحة والشهر العقارى والحصول على تقسيم معتمد بالأرض المراد التعامل عليها.

    اقرأ أيضاً

    وأكد عبدالسلام جسار الخبير العقاري ، على ضرورة الاستعانة بالإدارات الهندسية فى الأحياء أو مجالس المدن التابع لها الأرض للتأكد من أن الأرض تصلح للبناء أو لا تصلح.


    فيما أشار عبدالسلام جسار الخبير العقاري إلى أنه إذا كان سند ملكية البائع مشهرًا بالشهر العقارى، أو السجل العينى، فإذا لم تكن الملكية مشهرة فيجب عليه مراجعة تسلسل ملكية البائع، حتى آخر عقد مشهر، وبحث إمكانية تسجيلها، وتكون هناك مخاطرة فى حالة عدم صحة أى عقد من العقود المسلسلة للملكية، من آخر، مشهر حتى عقد البائع له.

    عبدالسلام جسار الخبير العقاري الخبير العقاري عبدالسلام جسار عبدالسلام جسار الخبير العقاري خبير العقاري شراء الأراضي

    استطلاع الرأي

    أسعار العملات

    العملة شراء بيع
    دولار أمريكى 49.3414 49.4414
    يورو 53.7723 53.8961
    جنيه إسترلينى 62.9153 63.0675
    فرنك سويسرى 56.0507 56.1898
    100 ين يابانى 33.3726 33.4470
    ريال سعودى 13.1553 13.1826
    دينار كويتى 160.5278 160.9055
    درهم اماراتى 13.4325 13.4633
    اليوان الصينى 6.8549 6.8693

    أسعار الذهب

    متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
    الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
    عيار 24 بيع 3,629 شراء 3,686
    عيار 22 بيع 3,326 شراء 3,379
    عيار 21 بيع 3,175 شراء 3,225
    عيار 18 بيع 2,721 شراء 2,764
    الاونصة بيع 112,849 شراء 114,626
    الجنيه الذهب بيع 25,400 شراء 25,800
    الكيلو بيع 3,628,571 شراء 3,685,714
    سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى
    مصر 24 أول خبر المطور بوابة المواطن المصري حوادث اليوم التعمير مصري بوست

    مواقيت الصلاة

    السبت 05:22 مـ
    17 ذو الحجة 1446 هـ 14 يونيو 2025 م
    مصر
    الفجر 03:07
    الشروق 04:53
    الظهر 11:55
    العصر 15:31
    المغرب 18:57
    العشاء 20:31