إيفورا للتطوير» تكشف عن أحدث مشروعاتها في غرب القاهرة...وتتعاون مع «EHFS» للإدارة والتشغيل
أعلنت شركة إيفورا للتطوير العقاري عن إطلاق أحدثمشروعاتها «Pulse»، وذلك ضمن استراتيجيتها الطموحةلضخ استثمارات إجمالية تصل إلى 30 مليار جنيه فيالسوق العقاري خلال الفترة المقبلة، حيث يأتي مشروعPulse ليعكس رؤيتها في تقديم مشروعات مبتكرة تواكبتطلعات العملاء وتلبي احتياجاتهم المتنوعة.
أكد المهندس إبراهيم محمد عبده، رئيس مجلس إدارة شركةإيفورا للتطوير العقاري، أن اطلاق مشروع «Pulse» يمثلخطوة هامة ضمن الخطة التوسعية للشركة التي تستهدفمن خلالها ضخ استثمارات ضخمة في مشروعات متنوعة،مما يعكس استمرار قوة السوق العقاري ووجود طلبحقيقي وقوي على كافة المنتجات العقارية ذات الجودةالعالية.
وأضاف خلال المؤتمر الصحفي للشركة، أن إيفورا للتطويرالعقاري تخطط لضخ استثمارات بنحو 30 مليار جنيه فيمشروعاتها خلال الفترة المقبلة، مما يحقق لها تنوع أكبرفي المحفظة الاستثمارية لتتضمن مشروعات ذات عائدمرتفع يضمن للعملاء أفضل استثمار في مشروعاتالشركة.
وأشار إلى أن إيفورا للتطوير تمتلك 8 قطع أراضي موزعةبين غرب القاهرة وشرق القاهرة والمناطق الساحلية، على أنيتم الاعلان عن المشروعات التي يتم تنفيذها على هذهالأراضي مع اطلاقها رسميًا، وبما يحقق التنوع فيالمحفظة الاستثمارية للشركة، حيث تستهدف الشركة تنفيذمشروعات سكنية وتجارية وساحلية تضمن تلبية متطلباتعملائها الراغبين في تكرار تجربتهم الاستثمارية معالشركة أو لتلبية متطلبات عملاء جدد.
ولفت إلى أن منطقة غرب القاهرة تأتي على قائمة المناطقالتي تتركز بها استثمارات الشركة لما تتمتع به هذه المنطقةمن زيادة ملحوظة في الكثافة السكانية مع نقص واضحفي الخدمات الطبية والتجارية المتكاملة، مما يخلق فرصًااستثمارية قوية أمام الشركات الجادة، كما تتجه الشركةأيضًا نحو شرق القاهرة، وخاصة التجمع الخامس ومدينةالمستقبل، تماشيًا مع التوجه العمراني للدولة ولتلبيةمتطلبات العملاء على هذه المناطق.
وأكد أن شركته تتمتع بملاءة مالية قوية، مستمدة من خبرةممتدة منذ عام 2001 في تنفيذ وإدارة مشروعات ناجحةومتنوعة، كما تعتمد الشركة بشكل أساسي على التمويلالذاتي في تمويل مشروعاتها، مما يمنحها القدرة علىتنفيذ أي مشروع دون ضغوط أو أعباء مالية، ويعكساستقرارها المالي وقدرتها على تحقيق التزاماتها وفق أعلىالمعايير.
ويعد «Pulse» عبارة عن مشروع تجاري طبي، ويقع علىمساحة 3400 متر مربع، ويقع في موقع استراتيجي علىطريق الواحات أمام الحي الأول في أكتوبر الجديدة، وعلىبعد 200 متر فقط من مشروع "باديا" مما يجعله وسطمنطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة تحتاج لتوافر الخدماتالمتنوعة.
وأشار إلى أن المشروع يتضمن خدمات متكاملة للخدماتالسكنية ذات كثافة سكانية مرتفعة، ويتواجد في قلب مدينةحية ذات كثافة سكانية مرتفعة، وبالقرب من مشروعات"باديا" و"دجلة بالمز" و"سكن مصر"، مما يجعله وسطمنطقة حيوية تشهد حركة مرور وزيارات مرتفعة، مع ندرةفي توفر الخدمات الطبية المتكاملة، مما يجعل المشروع أولمركز طبي في هذه المنطقة.
وكشف عن التعاون الاستراتيجي مع EHFS التي تتولىإدارة وتشغيل المشروع، مما يضمن أعلى معدل زياراتللموقع وأعلى عائد إيجاري للمستثمرين في المشروع،وكذلك الاختيار الدقيق لفئات الأطباء لضمان أفضلمستوى خدمة، في ضوء تخطيط مرن يراعي سهولةالوصول لكافة العيادات والمراكز، فهي شركة رائدة فيإدارة وتشغيل المستشفيات والمراكز الطبية، وتم التعاقدمعها لضمان أعلى معدلات الإقبال والعائد الاستثماريللمشروع.
وأشار إلى أنه من المخطط بدء انشاءات المشروع مارسالمقبل وخلال 6 أشهر من طرح المشروع، على أن يبدأتسليم المشروع بنهاية 2027، مع وجود خطة قوية لتسليمالمشروع قبل الموعد المحدد، في ضوء التزام الشركة تجاهعملائها وسعيها لتسليمهم الوحدات لسرعة الاستفادة منهاسواء بالإشغال أو بالتأجير وتحقيق عائد استثماري.
ولفت إلى أن الخطة التوسعية للشركة تستهدف التواجد فيمشروعات متنوعة تشمل مشروعات سكنية وتجارية وإداريةوطبية، كما تستهدف الشركة التركيز على مناطق معينة ذاتإقبال قوي من العملاء منها أكتوبر والشيخ زايد والتجمعالخامس بالإضافة لمشروعات ساحلية، مؤكدا أن الخطةالتوسعية للشركة قائمة على الالتزام بتبني معايير عمرانيةحديثة تدعم الاستدامة والجودة في كافة مشروعاتها.
ومن جانبه، أوضح أحمد رجب، مدير القطاع التجاريبشركة إيفورا للتطوير العقاري، أن مساحة الوحداتالتجارية بالمشروع تبدأ من 29 وحتى 262 متر مربع،وبالنسبة للوحدات الطبية فهي ذات مساحات تبدأ من 36 وحتى 112 متر مربع، ويضم الطرح الأول بالمشروع 40 وحدة تمثل 35% من إجمالي المشروع وتضم وحداتتجارية وطبية بأنظمة سداد مرنة وتنافسية تناسب مختلفشرائح العملاء والمستثمرين.
وأشار إلى أن المشروع يتكون من دور أرضي يضم خدماتتجارية وخدمات طبية أساسية، و3 أدوار علوية مخصصةللعيادات والمراكز الطبية بمختلف التخصصات، بالإضافةإلى مركز تحاليل ومعمل أشعة، ويتميز المشروع بأنه أولMedical Hub يتواجد في منطقة أكتوبر الجديدة، لافتاإلى أن فكرة المشروع مبتكرة تقدم تجربة متكاملة للرعايةالصحية، بالشراكة مع شركة EHFS (Healthcare Facility Services) المتخصصة في إدارة المستشفياتوالمراكز الطبية.
وقال الدكتور محمد هشام المدير العام لشركة EHFS، إنمشروع «Pulse» يمثل نقلة نوعية في مشروعات إيفوراللتطوير العقاري، إذ تم تصميمه ليجمع بين الفخامة العمليةوأحدث مفاهيم الاستدامة، بما يحقق أعلى معايير الراحةللعملاء ويعزز من قيمته الاستثمارية.
وأكد أن أن التعاون بين شركتي إيفورا للتطوير العقاري وEHFS يأتي انطلاقًا من قناعة مشتركة بأهمية الابتكاروجودة التنفيذ في خلق مشروعات عقارية رائدة بالسوقالمصري، بالإضافة لأهمية عنصر الإدارة والتشغيل فيالحفاظ على جودة وقيمة استثمارية تحافظ على المشروعكسابقة أعمال مميزة وفي نفس الوقت يحافظ علىاستثمارات العملاء بالمشروع.
